usługi na najwyższym poziomie

Studenci poszukują mieszkań do wynajęcia

Studenci poszukują mieszkań do wynajęcia

Wkrótce rozpoczyna się rok akademicki. Często największym utrapieniem studentów jest miejsce zamieszkania. Nie każdy chce bądź może zamieszkać w akademiku. Zresztą ceny akademików są często większe niż wynajęcie pokoju czy mieszkania. Dlatego w czasie wakacji agencje nieruchomości przeżywają wielki boom. Studentom zależy przede wszystkim na cenie. Dlatego agenci poszukują tanich mieszkań usytuowanych blisko uczelni. Jednak za pośrednictwo w wynajmowaniu mieszkania trzeba zapłacić prowizję w wysokości co najmniej jednego miesięcznego czynszu. Można też poszukać na własną rękę. Jednak w przypadku korzystania z usług agencji nieruchomości mamy pewność, podpisujemy umowę i wiemy, jaki mamy termin wynajmu i jaki jest okres wypowiedzenia. Wszystko jest prawnie ustalone. Aby znaleźć dobre lokum, poszukiwania mieszkania trzeba rozpocząć odpowiednio wcześnie. Lepiej nie czekać do października, bo może się okazać, że nie będziemy mieli gdzie mieszkać, albo za wynajem trzeba będzie słono zapłacić. Wiele osób chcąc zarobić na wynajmie mieszkań, kupuje ich kilka w centrum i wynajmuje najczęściej studentom. Jest to opłacalna inwestycja pod warunkiem, że nabywamy nieruchomość w dużym akademickim mieście. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania, dwu, trzypokojowe. Takie właśnie są najczęściej kupowane i wynajmowane.

Co musisz sprawdzić przy kupnie mieszkania

Co musisz sprawdzić przy kupnie mieszkania

Posiadanie własnego mieszkania to dla wielu osób marzenie, często nie do osiągnięcia. Kupienie za gotówkę mieszkania niemal graniczy z cudem. Nieruchomości są bardzo drogie i Mało kto posiada tak dużą gotówkę by kupić mieszkanie. Często jedynym sposobem aby kupić mieszkanie czy dom może się okazać kredyt. Ale banki mają swoje wymagania. By uzyskać kredyt na mieszkanie, musimy posiadać tak zwaną wiarygodność kredytową, czyli mówiąc prościej bank musi mieć gwarancję, że będziemy w stanie spłacać kredyt przez wiele lat. Aby uzyskać taki kredyt trzeba zatem przygotować sporo dokumentów. Niezbędny będzie dowód osobisty, ale też zaświadczenia od pracodawcy o tym, że jesteśmy zatrudnieni. Być może będą też potrzebne kopie umów o pracę. A w przypadku umowy o dzieło oczy zlecenia potrzeba będzie kilka ostatnich umów. Kredyt na mieszkanie bierzemy na wiele lat, najczęściej na trzydzieści, minimum na piętnaście lat. To w pewnym stopniu ryzyko, ale często jedyna możliwość by nabyć nieruchomość. Jeżeli tylko posiadamy zdolność kredytową, to bank bez problemu udzieli nam kredytu. Przy zakupie mieszkania, także potrzebne są pewne dokumenty. Jeżeli kupujemy nieruchomość za pośrednictwem agencji, to już w obowiązku agenta i firmy leży sprawdzenie stanu prawnego nabywanej przez nas nieruchomości. Chodzi tutaj głównie o to, czy mieszkanie nie jest zadłużone.