usługi remontowo – budowlane

Kupno domu bez pośredników

Kupno domu bez pośredników

Nie musisz wynajmować agenta nieruchomości do sprzedaży domu, jeżeli uważasz, że sam podołasz z załatwianiem wszystkich formalności. Z pewnością jest to sposób na zaoszczędzenie jakiejś sumy pieniędzy. Statystycznie około dwadzieścia procent rocznej sprzedaży nieruchomości to bezpośrednie transakcje przeprowadzane pomiędzy kupującym a właścicielem. Nie jest trudno kupić dom od właściciela, ale musisz wypełnić kilka ważnych kroków. Cena i miejsce to dwa czynniki, które niewątpliwie odgrywają istotną rolę i są ze sobą ściśle związane. Średniej wielkości domy, położone na przedmieściach będą prawdopodobnie kosztować więcej niż duży dom w centrum miasta. Należy również wziąć pod uwagę koszty dojazdów. Czy jesteś uzależniony od transportu publicznego, czy przemieszczasz się własnym samochodem? Twój obecny poziom zadłużenia również dyktuje limit kredytu hipotecznego. Kredyty studenckie, kredyty samochodowe, salda kart kredytowych, alimenty i inne niezbywalne zobowiązania finansowe to czynniki, które określają, ile długu hipotecznego domowników masz na swoich barkach. Skontaktuj się bezpośrednio z właścicielem. W przeciwieństwie do domów reprezentowanych przez przedstawiciela, będzie ci łatwiej zwrócić uwagę na to, co jest naprawdę dla ciebie ważne. Zadawaj jak najwięcej pytań. Nie skupiaj się na dekoracjach i czynnikach, które łatwo zmienić. Zastanów się dokładnie, czy dany dom pasuje do twoich kryteriów pod względem ceny, miejsca, stylu i funkcji.

Ulokuj swoje pieniądze w nieruchomości

Ulokuj swoje pieniądze w nieruchomości

Wiele osób szukając możliwości inwestycji kupuje mieszkania. Inwestowanie w nieruchomości może się bowiem opłacać. Wiele osób kupuje mieszkania na kredyt a później je wynajmuje. A cena wynajmu bez problemu pokrywa koszt raty kredytu i czynsz mieszkaniowy. Na nieruchomościach wzbogacili się głównie ci, którzy kupowali nieruchomości siedem, osiem lat temu. Wtedy ceny nieruchomości były bardzo tanie, dopiero niedawno ceny znacznie podrożały. A zakupione mieszkania około roku 2004 i sprzedane kilka lat później przyniosły największe zyski. Jedni kupują nieruchomości w złym stanie, inwestują w kapitalny remont a później je sprzedają. Niektórzy inwestują w inny sposób, nabywając nieruchomości ale nie chcąc się ich pozbywać. Zyski czerpią z wynajmowania pomieszczeń biurowych czy mieszkalnych. Na pewno warto inwestować w kamienice. Można je kupić bardzo tanio, wyremontować i odsprzedać z dużym zyskiem. Ulokować swoje pieniądze warto także w ziemię. Jednak nieruchomości przynoszą największe zyski. Warto nawet ryzykować i brać kredyty na kolejne nieruchomości, zwłaszcza biurowce. Jeśli będą znajdować się w atrakcyjnym miejscu, na pewno nie będziemy mieć problemu z wynajęciem lokali biurowych. W ostatnich latach sporym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości proinwestycyjne. W starszych halach czy fabrykach projektowane są tak zwane lofty, czyli ekskluzywne mieszkania w starych pofabrycznych budynkach.